Bau- und Architektenrecht

Baurecht

Wir vertreten Sie sowohl gerichtlich als auch außergerichtlich in allen Bereichen des Bau- und Architektenrechts. Häufig sind tatsächliche oder vermeintliche Mängel der Bauleistung, die während der Bauausführung oder nach der Abnahme auftreten, Anlass für Ärger zwischen den Vertragsparteien. Unser vorrangig Ziel ist es stets, eine praxisgerechte Einigung zwischen den Parteien zu erreichen, um die zum Teil sehr hohen Sachverständigenkosten im Rahmen eines Beweisverfahrens und das damit verbundene Kostenrisiko zu vermeiden. Wir begleiten Bauprojekte jeder Größenordnung. Wir unterstützen und beraten Sie bei der Vertragswahl, der Prüfung und Verhandlung einzelner Klauseln und kompletter Verträge, wie z.B.

 

  • Architektenverträge,
  • ARGE-Verträge,
  • Bauträgerverträge,
  • Bauverträge,
  • Einheitspreisverträge,
  • GMP-Verträge,
  • Pauschalpreisverträge,
  • Subunternehmerverträge.

 

Die Rechte des Auftraggebers oder des Auftragnehmer und die zu unternehmenden Schritte sind leider aufgrund der vielen gesetzlichen und vertraglichen Gestaltungsmöglichkeiten eines Bauvertrages nicht ohne weiteres erkennbar.

 

  • Wie und bis wann kann oder muss die Beseitigung eines Mangels verlangt werden?
  • Kann der Auftraggeber Zahlungen verweigern oder steht ihm unter Umständen ein Zurückbehaltungsrecht zu?
  • Wann darf ein Auftragnehmer seine Arbeiten einstellen und wie kann er eine Abnahme seiner Leistungen herbeiführen?

 

Während der Bauphase beraten und vertreten wir sämtliche Beteiligte in Bezug auf z.B.

 

  • Anordnungen des Auftraggebers,
  • Nachträge,
  • Preisanpassungen,
  • Verletzung von Mitwirkungspflichten,
  • Bauverzögerungen und allen sonstigen Störungen des Bauablaufs.

 

Weiterhin unterstützen wir Sie bei der Geltendmachung oder der Abwehr von Mängelansprüchen, überhöhter Werklohnforderungen oder unberechtigter Werklohnkürzungen sowie bei der Durchsetzung oder Abwehr von Schadensersatzansprüchen.

 

Ein weiterer Schwerpunkt unserer Kanzlei ist das öffentliche Baurecht. Eigene Baugenehmigungen, Baugenehmigungen von Nachbarn, Bebauungspläne und generell die Auseinandersetzung mit der Bauprüfabteilung oder anderen baubehördlichen Institutionen, werden schwerpunktmäßig von uns bearbeitet.

Wir geben zu,
wir haben gerne Recht.